Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Free Public Domain Illustrations by rawpixel (CC BY 2.0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse) · Paintzen (CC BY 2.0, vía Openverse) · HAUS By Emily May (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Del Valle Centro, Benito Juárez
Departamento de 3 rec. en venta en Del Valle Centro (trato directo)
Desde $5,700,000 MXN
Disponible, confirmada hace 5 días- Superficie97 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos2
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Narvarte Propiedades (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 5 días
$5,714,000 MXN
Laura Méndez (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 11 días
$5,700,000 MXN
El precio más bajo
Descripción
Departamento de 97 m² con 3 recámaras en Del Valle Centro. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-28,139tendrías que poner
- Retorno a 10 años-4.7%anual, con la venta
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El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (2.3% anual).
- Enganche
- $1,140,000
- Gastos de escrituración
- $353,100ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,493,100
- Pago mensual
- $48,629
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.