Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Wonderlane (CC BY 2.0, vía Openverse) · ::coco Rina:: (CC BY 2.0, vía Openverse) · autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Boston Public Library (CC BY 2.0, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse)
Departamento en venta · Zona Hotelera, Benito Juárez
Departamento de 3 rec. en venta en Zona Hotelera
$6,860,000 MXN
Disponible, confirmada hace 8 días- Superficie101 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Jorge Ibarra (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 8 días
$6,860,000 MXN
Descripción
Departamento de 101 m² con 3 recámaras en Zona Hotelera. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-33,794tendrías que poner
- Retorno a 10 años10.9%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (8.8% anual).
- Enganche
- $1,372,000
- Gastos de escrituración
- $433,140ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,805,140
- Pago mensual
- $58,526
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
- 6 jul 2026Jorge Ibarra (demo):$7,270,000 MXN → $6,860,000 MXN