Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Danilo Nunez Jr. (CC BY 2.0, vía Openverse) · Conny Sandland (CC BY 2.0, vía Openverse) · autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Paintzen (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Del Valle Norte, Benito Juárez
Departamento de 2 rec. en venta en Del Valle Norte
$6,460,000 MXN
Disponible, confirmada hace 3 días- Superficie85 m²
- Recámaras2
- Baños2
- Estacionamientos2
Quién la ofrece
Valle Bienes Raíces (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 3 días
$6,460,000 MXN
Descripción
Departamento de 85 m² con 2 recámaras en Del Valle Norte. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-31,821tendrías que poner
- Retorno a 10 años-2.3%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.0% anual).
- Enganche
- $1,292,000
- Gastos de escrituración
- $405,540ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,697,540
- Pago mensual
- $55,113
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.