Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
5 fotos · desliza para ver más
Fotos: o palsson (CC BY 2.0, vía Openverse) · Wonderlane (CC BY 2.0, vía Openverse) · seier+seier (CC BY 2.0, vía Openverse) · Boston Public Library (CC BY 2.0, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse)
Casa en venta · Supermanzana 16, Benito Juárez
Casa de 4 rec. en venta en Supermanzana 16
$5,310,000 MXN
Disponible, confirmada hace 7 días- Superficie171 m²
- Recámaras4
- Baños2.5
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Caribe Inmuebles (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 7 días
$5,310,000 MXN
Descripción
Casa de 171 m² con 4 recámaras en Supermanzana 16. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-26,252tendrías que poner
- Retorno a 10 años16.1%anual, con la venta
Estimada con 3 rentas en Supermanzana 16
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (11.7% anual).
- Enganche
- $1,062,000
- Gastos de escrituración
- $326,190ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,388,190
- Pago mensual
- $45,302
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
- 3 sep 2026Caribe Inmuebles (demo):$5,820,000 MXN → $5,310,000 MXN