Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Free Public Domain Illustrations by rawpixel (CC BY 2.0, vía Openverse) · Paintzen (CC BY 2.0, vía Openverse) · autor desconocido (CC0, vía Openverse) · HAUS By Emily May (CC BY 2.0, vía Openverse) · seier+seier (CC BY 2.0, vía Openverse)
Casa en venta · Álamos, Benito Juárez
Casa de 3 rec. en venta en Álamos (trato directo)
Desde $7,610,000 MXN
Disponible, confirmada hace 5 días- Superficie149 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos1
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Narvarte Propiedades (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 5 días
$7,956,000 MXN
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Por confirmar · última confirmación hace 29 días
$7,610,000 MXN
El precio más bajo
Descripción
Casa de 149 m² con 3 recámaras en Álamos. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-37,630tendrías que poner
- Retorno a 10 años-7.4%anual, con la venta
Estimada con 3 rentas en Álamos
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (1.5% anual).
- Enganche
- $1,522,000
- Gastos de escrituración
- $484,890ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $2,006,890
- Pago mensual
- $64,924
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.