Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Casa en venta · Del Valle Centro, Benito Juárez
Casa de 4 rec. en venta en Del Valle Centro
$24,880,000 MXN
Disponible, confirmada hace 10 días- Superficie320 m²
- Recámaras4
- Baños2.5
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Narvarte Propiedades (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 10 días
$24,880,000 MXN
Descripción
Casa de 320 m² con 4 recámaras en Del Valle Centro. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-122,617tendrías que poner
- Retorno a 10 años-4.8%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (2.3% anual).
- Enganche
- $4,976,000
- Gastos de escrituración
- $1,676,520ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $6,652,520
- Pago mensual
- $212,262
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.