Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse) · nenadstojkovicart (CC BY 2.0, vía Openverse) · Conny Sandland (CC BY 2.0, vía Openverse) · HAUS By Emily May (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Narvarte Poniente, Benito Juárez
Departamento de 2 rec. en venta en Narvarte Poniente (trato directo)
Desde $4,681,000 MXN
Disponible, confirmada hace 8 días- Superficie90 m²
- Recámaras2
- Baños2
- Estacionamientos1
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Narvarte Propiedades (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 8 días
$4,681,000 MXN
El precio más bajo
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Por confirmar · última confirmación hace 22 días
$4,770,000 MXN
Descripción
Departamento de 90 m² con 2 recámaras en Narvarte Poniente. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-23,048tendrías que poner
- Retorno a 10 años-5.1%anual, con la venta
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El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (2.1% anual).
- Enganche
- $936,200
- Gastos de escrituración
- $282,789ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,218,989
- Pago mensual
- $39,936
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.