Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: smoMashup1 (CC BY 2.0, vía Openverse) · Shixart1985 (CC BY 2.0, vía Openverse) · Boston Public Library (CC BY 2.0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse)
Departamento en venta · Narvarte Oriente, Benito Juárez
Departamento de 3 rec. en venta en Narvarte Oriente
$7,890,000 MXN
Por confirmar · última confirmación hace 20 días- Superficie139 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos2
Quién la ofrece
Valle Bienes Raíces (demo)
Inmobiliaria · Por confirmar · última confirmación hace 20 días
$7,890,000 MXN
Descripción
Departamento de 139 m² con 3 recámaras en Narvarte Oriente. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-38,899tendrías que poner
- Retorno a 10 años-1.3%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.4% anual).
- Enganche
- $1,578,000
- Gastos de escrituración
- $504,210ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $2,082,210
- Pago mensual
- $67,313
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
- 28 sep 2026Valle Bienes Raíces (demo):$8,610,000 MXN → $7,890,000 MXN