Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse) · nenadstojkovicart (CC BY 2.0, vía Openverse) · smoMashup1 (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Del Valle Norte, Benito Juárez
Departamento de 1 rec. en venta en Del Valle Norte (trato directo)
Desde $3,550,000 MXN
Disponible, confirmada hace 11 días- Superficie54 m²
- Recámaras1
- Baños1
- Estacionamientos1
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Valle Bienes Raíces (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 11 días
$3,640,000 MXN
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Por confirmar · última confirmación hace 19 días
$3,550,000 MXN
El precio más bajo
Descripción
Departamento de 54 m² con 1 recámara en Del Valle Norte. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-17,481tendrías que poner
- Retorno a 10 años-2.2%anual, con la venta
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El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.0% anual).
- Enganche
- $710,000
- Gastos de escrituración
- $207,000ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $917,000
- Pago mensual
- $30,287
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.