Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse) · Paintzen (CC BY 2.0, vía Openverse) · autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Danilo Nunez Jr. (CC BY 2.0, vía Openverse) · smoMashup1 (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Narvarte Oriente, Benito Juárez
Departamento de 3 rec. en venta en Narvarte Oriente (trato directo)
Desde $5,720,000 MXN
Disponible, confirmada hace 7 días- Superficie116 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos2
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Laura Méndez (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 7 días
$5,913,000 MXN
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Por confirmar · última confirmación hace 22 días
$5,720,000 MXN
El precio más bajo
Descripción
Departamento de 116 m² con 3 recámaras en Narvarte Oriente. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-28,230tendrías que poner
- Retorno a 10 años-1.3%anual, con la venta
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Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.4% anual).
- Enganche
- $1,144,000
- Gastos de escrituración
- $354,480ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,498,480
- Pago mensual
- $48,800
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.