Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
5 fotos · desliza para ver más
Fotos: seier+seier (CC BY 2.0, vía Openverse) · smoMashup1 (CC BY 2.0, vía Openverse) · Paintzen (CC BY 2.0, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse)
Casa en venta · Lagos del Sol, Benito Juárez
Casa de 4 rec. en venta en Lagos del Sol
$6,570,000 MXN
Disponible, confirmada hace 11 días- Superficie205 m²
- Recámaras4
- Baños2.5
- Estacionamientos2
Quién la ofrece
Jorge Ibarra (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 11 días
$6,570,000 MXN
Descripción
Casa de 205 m² con 4 recámaras en Lagos del Sol. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-32,360tendrías que poner
- Retorno a 10 años15.6%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (11.5% anual).
- Enganche
- $1,314,000
- Gastos de escrituración
- $413,130ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,727,130
- Pago mensual
- $56,052
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.