Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Departamento en venta · Lagos del Sol, Benito Juárez
Departamento de 1 rec. en venta en Lagos del Sol (trato directo)
Desde $1,770,000 MXN
Disponible, confirmada hace 2 días- Superficie56 m²
- Recámaras1
- Baños1
- Estacionamientos0
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Jorge Ibarra (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 2 días
$1,845,000 MXN
Caribe Inmuebles (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 9 días
$1,770,000 MXN
El precio más bajo
Descripción
Departamento de 56 m² con 1 recámara en Lagos del Sol. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-8,698tendrías que poner
- Retorno a 10 años15.8%anual, con la venta
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Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (11.5% anual).
- Enganche
- $354,000
- Gastos de escrituración
- $94,230ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $448,230
- Pago mensual
- $15,101
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.