Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
5 fotos · desliza para ver más
Fotos: Conny Sandland (CC BY 2.0, vía Openverse) · KB35 (CC BY 2.0, vía Openverse) · autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Boston Public Library (CC BY 2.0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse)
Departamento en venta · Supermanzana 15, Benito Juárez
Departamento de 2 rec. en venta en Supermanzana 15
$2,490,000 MXN
Disponible, confirmada hace 8 días- Superficie68 m²
- Recámaras2
- Baños2
- Estacionamientos2
Quién la ofrece
Caribe Inmuebles (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 8 días
$2,490,000 MXN
Descripción
Departamento de 68 m² con 2 recámaras en Supermanzana 15. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta4.6%renta anual / precio
- Rentabilidad neta3.7%ya con gastos
- Flujo mensual$-13,639tendrías que poner
- Retorno a 10 años16.9%anual, con la venta
Estimada con 3 rentas en Supermanzana 15
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (12.6% anual).
- Enganche
- $498,000
- Gastos de escrituración
- $139,160ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $637,160
- Pago mensual
- $21,243
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
- 30 jul 2026Caribe Inmuebles (demo):$2,600,000 MXN → $2,490,000 MXN