Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Free Public Domain Illustrations by rawpixel (CC BY 2.0, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse) · seier+seier (CC BY 2.0, vía Openverse) · reiner.kraft (CC BY 2.0, vía Openverse) · Danilo Nunez Jr. (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Narvarte Oriente, Benito Juárez
Departamento de 2 rec. en venta en Narvarte Oriente (trato directo)
$3,294,000 MXN
Disponible, confirmada hace 7 días- Superficie66 m²
- Recámaras2
- Baños2
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 7 días
$3,294,000 MXN
Descripción
Departamento de 66 m² con 2 recámaras en Narvarte Oriente. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-16,257tendrías que poner
- Retorno a 10 años-1.2%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.4% anual).
- Enganche
- $658,800
- Gastos de escrituración
- $190,616ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $849,416
- Pago mensual
- $28,103
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.