Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: Shixart1985 (CC BY 2.0, vía Openverse) · Wonderlane (CC BY 2.0, vía Openverse) · Jeremy Levine Design (CC BY 2.0, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse)
Casa en venta · Narvarte Poniente, Benito Juárez
Casa de 4 rec. en venta en Narvarte Poniente
$13,470,000 MXN
Disponible, confirmada hace 4 días- Superficie270 m²
- Recámaras4
- Baños2.5
- Estacionamientos2
Quién la ofrece
Laura Méndez (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 4 días
$13,470,000 MXN
Descripción
Casa de 270 m² con 4 recámaras en Narvarte Poniente. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-66,414tendrías que poner
- Retorno a 10 años-5.2%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (2.1% anual).
- Enganche
- $2,694,000
- Gastos de escrituración
- $889,230ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $3,583,230
- Pago mensual
- $114,918
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.