Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
5 fotos · desliza para ver más
Fotos: Wonderlane (CC BY 2.0, vía Openverse) · smoMashup1 (CC BY 2.0, vía Openverse) · Paintzen (CC BY 2.0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse)
Departamento en venta · Narvarte Oriente, Benito Juárez
Departamento de 2 rec. en venta en Narvarte Oriente
$3,570,000 MXN
Disponible, confirmada hace 5 días- Superficie60 m²
- Recámaras2
- Baños2
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Laura Méndez (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 5 días
$3,570,000 MXN
Descripción
Departamento de 60 m² con 2 recámaras en Narvarte Oriente. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-17,571tendrías que poner
- Retorno a 10 años-1.2%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.4% anual).
- Enganche
- $714,000
- Gastos de escrituración
- $208,280ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $922,280
- Pago mensual
- $30,457
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.