Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Casa en venta · Álamos, Benito Juárez
Casa de 3 rec. en venta en Álamos
Desde $6,328,000 MXN
Disponible, confirmada hace 7 días- Superficie139 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos2
2 anunciantes ofrecen esta propiedad
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Valle Bienes Raíces (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 7 días
$6,570,000 MXN
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 11 días
$6,328,000 MXN
El precio más bajo
Descripción
Casa de 139 m² con 3 recámaras en Álamos. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
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- Rentabilidad bruta6.0%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.8%ya con gastos
- Flujo mensual$-28,534tendrías que poner
- Retorno a 10 años-6.2%anual, con la venta
Estimada con 3 rentas en Álamos
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (1.5% anual).
- Enganche
- $1,265,600
- Gastos de escrituración
- $396,432ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $1,662,032
- Pago mensual
- $53,987
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
- 13 sep 2026Valle Bienes Raíces (demo):$7,000,000 MXN → $6,570,000 MXN