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Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.

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Fotos: Danilo Nunez Jr. (CC BY 2.0, vía Openverse) · reiner.kraft (CC BY 2.0, vía Openverse) · Shixart1985 (CC BY 2.0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse)

Departamento en venta · Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento de 3 rec. en venta en Del Valle Norte

Desde $7,859,000 MXN

Disponible, confirmada hace 4 días
  • Superficie126 m²
  • Recámaras3
  • Baños2.5
  • Estacionamientos1

3 anunciantes ofrecen esta propiedad

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  • Valle Bienes Raíces (demo)

    Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 4 días

    $7,890,000 MXN

  • Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)

    Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 6 días

    $8,038,000 MXN

  • Laura Méndez (demo)

    Dueño directo · Disponible, confirmada hace 7 días

    $7,859,000 MXN

    El precio más bajo

Descripción

Departamento de 126 m² con 3 recámaras en Del Valle Norte. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.

¿Cuánto deja como inversión?

Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.

  • Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
  • Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
  • Flujo mensual$-38,715tendrías que poner
  • Retorno a 10 años-2.3%anual, con la venta

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El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.0% anual).

Enganche
$1,571,800
Gastos de escrituración
$502,071ISAI y notaría, estimado
Necesitas al inicio
$2,073,871
Pago mensual
$67,049

Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.

Historial de precio

Sin cambios de precio desde que se publicó.

Desde$7,859,000 MXN

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