Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: o palsson (CC BY 2.0, vía Openverse) · HAUS By Emily May (CC BY 2.0, vía Openverse) · seier+seier (CC BY 2.0, vía Openverse) · Boston Public Library (CC BY 2.0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse)
Casa en venta · Del Valle Norte, Benito Juárez
Casa de 4 rec. en venta en Del Valle Norte
$17,110,000 MXN
Disponible, confirmada hace 8 días- Superficie279 m²
- Recámaras4
- Baños2.5
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Laura Méndez (demo)
Dueño directo · Disponible, confirmada hace 8 días
$17,110,000 MXN
Descripción
Casa de 279 m² con 4 recámaras en Del Valle Norte. Con jardín y cochera. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-84,342tendrías que poner
- Retorno a 10 años-2.3%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (3.0% anual).
- Enganche
- $3,422,000
- Gastos de escrituración
- $1,140,390ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $4,562,390
- Pago mensual
- $145,973
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.