Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: ::coco Rina:: (CC BY 2.0, vía Openverse) · HAUS By Emily May (CC BY 2.0, vía Openverse) · autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Foto Miki Digital (dominio público, vía Openverse)
Departamento en venta · Del Valle Sur, Benito Juárez
Departamento de 1 rec. en venta en Del Valle Sur
$2,750,000 MXN
Disponible, confirmada hace 4 días- Superficie49 m²
- Recámaras1
- Baños1
- Estacionamientos0
Quién la ofrece
Narvarte Propiedades (demo)
Inmobiliaria · Disponible, confirmada hace 4 días
$2,750,000 MXN
Descripción
Departamento de 49 m² con 1 recámara en Del Valle Sur. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta6.2%renta anual / precio
- Rentabilidad neta5.0%ya con gastos
- Flujo mensual$-12,095tendrías que poner
- Retorno a 10 años5.9%anual, con la venta
Estimada con 3 rentas en Del Valle Sur
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (5.8% anual).
- Enganche
- $550,000
- Gastos de escrituración
- $155,800ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $705,800
- Pago mensual
- $23,461
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.