Propiedad de demostración: los datos, fotos y anunciantes son de ejemplo y no corresponden a un inmueble real.
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Fotos: autor desconocido (CC0, vía Openverse) · Hasselkus PR (dominio público, vía Openverse) · seier+seier (CC BY 2.0, vía Openverse) · ::coco Rina:: (CC BY 2.0, vía Openverse) · HAUS By Emily May (CC BY 2.0, vía Openverse)
Departamento en venta · Acacias, Benito Juárez
Departamento de 3 rec. en venta en Acacias (trato directo)
$8,474,000 MXN
Por confirmar · última confirmación hace 27 días- Superficie109 m²
- Recámaras3
- Baños2.5
- Estacionamientos1
Quién la ofrece
Grupo Benito Juárez Inmobiliario (demo)
Inmobiliaria · Por confirmar · última confirmación hace 27 días
$8,474,000 MXN
Descripción
Departamento de 109 m² con 3 recámaras en Acacias. Edificio con elevador y vigilancia. Cerca de comercios, transporte y parques. Propiedad de demostración.
¿Cuánto deja como inversión?
Cambia los supuestos y mira cómo se mueve el resultado. Son estimaciones antes de impuestos; no es asesoría financiera.
- Rentabilidad bruta5.4%renta anual / precio
- Rentabilidad neta4.3%ya con gastos
- Flujo mensual$-41,800tendrías que poner
- Retorno a 10 años3.2%anual, con la venta
Escribe la renta que esperas
Tu patrimonio, año con año
Cuánto podría valer en 10 años
El escenario base usa la plusvalía observada en la zona (5.2% anual).
- Enganche
- $1,694,800
- Gastos de escrituración
- $544,506ISAI y notaría, estimado
- Necesitas al inicio
- $2,239,306
- Pago mensual
- $72,295
Estimaciones antes de ISR, con tasas y costos de referencia. El crédito, el impuesto por adquisición y los gastos notariales reales los definen el banco, la tesorería y el notario.
Historial de precio
Sin cambios de precio desde que se publicó.