Cazzai
Herramientas

¿Hasta cuánto me alcanza?

La mayoría de las calculadoras te dice cuánto te presta el banco. Esa no es la pregunta: hace falta el enganche y unos gastos de escrituración que en la CDMX andan entre el 6 y el 7% del precio. Aquí entran los tres.

Tus números

Bruto y comprobable, sumando a quien vaya en el crédito.

Auto, tarjetas, otro crédito. El banco los resta.

Para el enganche y la escrituración, no solo el enganche.

Supuestos del crédito

Supuesto inicial, ajústalo: Centro del rango anunciado por la banca (~9.5% a ~11.2%); no existe un promedio oficial publicado. Revisado el 13 de octubre de 2026.

Supuesto inicial, ajústalo: Práctica de originación habitual; cada banco fija la suya. Revisado el 13 de octubre de 2026.

El arancel notarial es un tope, no una tarifa fija.

Puedes buscar hasta

$1,627,638

Pagando $13,000 al mes durante 20 años.

Te prestan

$1,302,110

Enganche

$325,528

Escrituración

$109,506

ISAI + notaría y registro

Qué te está frenando

Tu ingreso permite$1,627,638
Tu ahorro permite$3,300,435

Te frena el ingreso. Tu ahorro alcanzaría para una casa de $3,300,435, pero el pago mensual no cabe en 30% de lo que ganas. Bajar la tasa o alargar el plazo es lo que mueve este número.

Ver propiedades hasta $1,627,638

Esto es una estimación para orientarte, no asesoría financiera ni fiscal, y no es una preaprobación de crédito. Cada banco tiene sus propias reglas y el monto final de impuestos y honorarios lo determina el notario. El ISAI que usamos es el de la Ciudad de México; en otros estados cambia la tarifa.